Большая часть арендодателей оплачивает налог за сдачу квартир через единый совокупный платеж
Иллюстративное фото: wfin.kz
В Казахстане 206 тысяч граждан занимаются официальной сдачей квартир в аренду. Об этом во время пресс-конференции в службе центральных коммуникаций сообщил вице-министр финансов Казахстана Ержан Биржанов, передает корреспондент golos-naroda.kz.
По его словам, в Казахстане предусмотрено три варианта налогообложения граждан, сдающих жилье в аренду. Первый способ - зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя.
«Таких у нас более 84 тысяч по стране, они сдают через упрощенную декларацию и патент. Во время пандемии было принято решение, что данная категория освобождается от налогообложения. На протяжении трех лет они не уплачивают налог. Но со следующего года они должны платить», – сообщил вице-министр.
Второй способ оформления предпринимательской деятельности, связанной со сдачей квартиры, - уплата единого совокупного платежа. Эта группа граждан не регистрирует ИП, а лишь до начала отчетного месяца платят один МРП, если сдают квартиру в областном центре или крупных городах, если в регионах, то – 0,5 МРП. Сейчас таких граждан зарегистрировано более 120 тысяч человек.
Третья группа - это как физлица, так и государственные служащие, военнослужащие. Их доход со сдачи квартиры в аренду приравнивается к имущественному доходу. Он может декларировать этот доход по истечении года и уплачивать 10% от полученного дохода. Официально таких граждан зарегистрировано около 2 тысяч человек.
«В этом году в связи с мораторием проверки не делали. Но есть договоренность с МВД, что в рамках миграционной проверки они получают все данные - кто и в какую квартиру прибыл, кто владелец квартиры и за какую сумму сдает. Мы всю эту информацию получаем и передаем в наши департаменты в госдоходов по областям. Они обрабатывают эту информацию и выставляют извещения лицам, что им необходимо декларировать эти доходы», - пояснил вице-министр финансов.
Напомним, в Казахстане продолжается рост стоимости аренды жилья. После объявления в Росии частичной мобилизации в республике наблюдается большой наплыв россиян. Некоторые казахстанцы стали спешно повышать арендную плату и выселять тех, кто не готов платить больше.
Глава Минюста заявил, что в Казахстане люди, сдающие свои квартиры в аренду, обязаны заключать договор с арендатором. В случае нарушения условий договора можно обратиться в суд для защиты своих прав.