Вопрос введения требования об отсутствии жилья для участников новой программы льготного ипотечного кредитования в настоящий момент обсуждается. Но вероятность того, что оно будет действовать высокая. Об этом golos-naroda.kz сообщил заместитель председателя правления АО «Казахстанская жилищная компания» Олжас Салыков.  

«Данное требование сейчас обсуждается с госорганами. В программе «7-20-25» есть требование об отсутствии жилья. Возможно, что оно будет также включено и в новую программу. Этот момент обсуждается с рынком и госорганами», - сообщил зампред КЖК.

При этом привязку к периоду владения жилплощадью внедрять не планируется, уточнил Олжас Салыков.

«Сейчас стоит принципиальный вопрос – будет ли включено требование по отсутствию жилья или нет. Поскольку это рыночная ипотека, ключевое требование – платежеспособность. Гражданин должен адекватно оценить свои финансовые возможности и быть платежеспособным. Это ключевой критерий рыночной ипотеки», - подчеркнул он.

Напомним, в Казахстане планируется запустить новую программу льготного жилищного кредитования после завершения «7-20-25». Ее разработчиком и оператором выступает АО «Казахстанская жилищная компания». Предполагается, что в рамках программы ставки по ипотеке будут субсидироваться в размере 7-8%. Для заемщиков будут действовать условия: 11-12% - ставка вознаграждения, 20% - минимальный первоначальный взнос, 20 лет – максимальный срок кредитования.

По данной линии можно будет приобрести первичное и строящееся жилье, стоимость которого не будет превышать 35 млн тенге.

Ежегодно из госказны на субсидирование жилищных займов по новой программе планируется выделять  35,5 млрд тенге. 

Эксперты же выражают сомнения относительно эффективности новых бюджетных вливаний в ипотечный рынок. Финансисты считают, что субсидирование ставок по ипотечным займам пустая трата республиканских денег. Повышения доступности жилищных займов нужно добиваться рыночными методами, полагают эксперты.