Верховный суд обязал акимат Астаны предоставить жилье жительнице аварийного дома, передает «Голос народа».

Мать и ее двое несовершеннолетних детей обратились в суд с иском к акимату Астаны, комиссии по реализации проекта реновации жилищного фонда о признании незаконным отказ в предоставлении жилища, понуждении представить жилье по договору найма.

СМАС иск удовлетворен. Апелляция решение суда первой инстанции оставила в силе.

Ответчики подали кассационную жалобу в Верховный Суд.

Истец с рождения проживает вместе с родителями в спорной квартире, которая является государственной собственностью. В этом доме ее отец прописан с 1977 года, мать – с 1987 года.

В 2023 году домостроение признано аварийным и подлежало принудительному отчуждению.

Местными судами правомерно обращено внимание, что женщина с дочерями открыто пользуются спорной квартирой, иного жилья не имеют. Соответственно, по критериям ст.69 Закона «О жилищных отношениях» считаются нуждающимися.

Одним из доводов ответчиков в отказе предоставить новое жилье является отсутствие у истцов правоустанавливающих документов.

Однако госорган к ним не предъявлял претензий касательно длительного проживания в спорной квартире. Это обстоятельство следует расценивать как проживание по договору найма с молчаливого согласия собственника. 

Следовательно, истцы подпадают под условия, перечисленные в ст.105 Закона, для получения жилья из госфонда по договору найма.

В кассационной инстанции новых доводов, заслуживающих внимание, в обоснование своих требований ответчиками не приведено.

«Несогласие стороны с выводами суда, соответствующими объективным обстоятельствам дела, не является основанием для отмены оспариваемых судебных актов», – указано в постановлении СКАД ВС № 6001-24-00-6ап/163.