Golos-naroda.kz

Рекордные темпы роста цен на вторичное жилье в Казахстане начали замедляться. По предварительным данным аналитиков рынка недвижимости, в мае стоимость квадратных метров осталась на уровне прошлого месяца. А в некоторых городах квартиры даже немного подешевели, передает golos-naroda.kz.

Напомним, в апреле вступили в силу новые пороги достаточности для изъятия пенсионных излишков. И уже тогда число сделок купли - продажи сократилось на 12%.   

Средние цены на вторичном рынке жилья в мае остались на уровне апрельских. Такие выводы сделали аналитики портала Krisha.kz.

По их наблюдениям, в семи городах произошло снижение. Больше всего, на 2,7% квартиры подешевели в Талдыкоргане. В Алматы на 0,8%. Но жилье в южном мегаполисе по-прежнему самое дорогое: в среднем за квадратный метр просят 651 тысячу тенге. В столице снижение тоже произошло, но незначительно: на 0,3%. Квадратный метр стоит примерно 474 тысячи. В Семее квартиры, напротив, стали дороже на 2%.

Среди всех городов Семей лидирует по росту цен: с января он составил почти 13%. Подорожала недвижимость в Караганде, Актобе, Костанае и Уральске. Что касается прогнозов, лето традиционно характеризуется затишьем. Поэтому цены могут если не снижаться, то, по крайней мере, стабилизироваться, считают участники рынка.

По их мнению, спрос в эти месяцы будет зависеть от общей ситуации в экономике и уровня доходов казахстанцев. Некоторые эксперты не исключают дополнительный рост за счет притока россиян.  В целом, с начала года квадратные метры стали дороже на 7%. Годовой рост на вторичном рынке составил 23%.