На удорожание жилья в Казахстане влияют четыре фактора: инфляция, демография, смена ценностей и возможность снятия пенсионных излишков. Такую версию выдвинула председатель правления АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимова, передает golos-naroda.kz.

Своими наблюдениями за динамикой цен она поделились во время брифинга в СЦК. 

Она выделила четыре основные причины роста цен. Первая – мировая инфляция. За последние два года цены на недвижимость подскочили почти во всем мире и Казахстан – не исключение. 

«Второй фактор очень важный, это демографическая структура населения. У нас в прошлом году родилось 450 тысяч детей – абсолютный рекорд. Это очень хороший показатель рождаемости, это значит, казахстанцы верят в будущее страны, связывают с ней будущее. И соответственно, каждому в этой семье необходимо либо расширение жилья, либо отделиться от своих родителей», – сказала Ибрагимова.  

Третий фактор – социальная ситуация в мире. Коронавирус заставил всех пересмотреть ценность жилья. Поскольку для многих дом стал не тольуо жильем, но и местом работы, его ценность увеличилась. 

«И только четвертый фактор, который повлиял в прошлом году, я считаю, это возможность использования пенсионных накоплений. Сейчас доступность значительно снизилась, по апрелю мы уже видели снижение количества сделок на 20%, по маю сейчас статистику увидим и, соответственно, по результатам полугодия увидим замедление темпов роста цен на жилье, я думаю», – добавила председатель «Отбасы банк». 

Все эти факторы, по словам Ибрагимовой, не дадут казахстанскому рынку недвижимости показать снижение цен.